Rapport de visite des locaux envisagés
Avis : Le SIDP estime que ce déménagement conduit à une forte dégradation de l’environnement de travail dans les nouveaux locaux envisagés. Il encourage fortement la direction à chercher d’autres locaux.
Rappelons qu’en réunion CSE la direction de l’entreprise n’a absolument pas justifié le besoin de déménagement. Elle n’a ni su opposer d’argument valable aux objections des représentants du personnel, ni su répondre en quoi ces nouveaux locaux sont une amélioration.
Dans ces circonstances nous considérons que l’objectif de la direction est peut-être de changer d’inspection du travail. Si vous avez une autre idée on est preneur !
Localisation
Ils se situent entre le chemin de Saint Claude et la 1ere avenue, à Antibes, à proximité du centre commercial Carrefour. On y accède majoritairement, par l’un ou l’autre, voire les deux, ronds-points principaux d’accès à Antibes ou à l’autoroute. Ces deux accès sont la plupart du temps bouchés.
Les espaces que nous avons visités se situent au rdc (zone en jaune), et au dernier étage (moins de la moitié de la zone du rdc).
Accès
- La desserte de transports en commun
Plus difficile pour les salariés venant de l’est/Nice car ils pouvaient notamment prendre une ligne dédiée aux travailleurs de Sophia depuis Nice. Il est probable que dans cette configuration ils devront plutôt emprunter un trajet Train+bus.
Le raisonnement est aussi valable en provenance de l’ouest/Cannes.
Pour les résidents à Antibes, pas de modification notable de l’accès en transports en commun (dépendant toutefois de leur lieu d’habitation).
- Le stationnement
Les places du parking du complexe Chorus, sont communes aux autres locataires.
Pas de place libre disponible pour se garer lors de la visite. Le parking de Carrefour est accessible à 600m à pieds. Le bailleur indique que 38 places souterraines sont réservées pour Astek.
Ce souterrain est accessible par badge uniquement.
Les personnes n’ayant pas de badge devront-elles donc aller se garer sur le parking de Carrefour ? Quels seront les critères d’attribution des badges ?
Le bailleur indique 2 places PMR sur le parking commun, à se partager avec les autres entreprises. Astek indique qu’elle peut en faire 2 en sous-sol dédiées.
Les deux places de parking PMR actuelles étaient sûrement utilisées par Pole Emploi (l’ancien locataire de ces locaux, au RDC), une rampe d’accès menant directement dans le hall d’entrée. Pour autant, si les ascenseurs ne sont pas accessibles aux PMR, cela signifie que les locaux ne seront accessibles pour eux qu’au RDC, et via le parking commun.
- Est-on sur que l’ascenseur soit accessible aux PMR ? (Ce point est douteux, à vérifier).
Lors de la visite, il nous a semblé que les portes des ascenseurs n’étaient pas assez larges pour le passage d’un fauteuil).
Qualité de vie, santé, sécurité
- Les sanitaires semblent trop étroits pour être accessibles aux PMR (à vérifier). De plus, il n’y a pas de douche pour les personnes utilisant un vélo (ni pour celles qui font du sport d’ailleurs). Point qui avait été précisé en CSE à de maintes reprises.
Est-il possible de rajouter une douche ?
- Un certain nombre de salariés d’Emerald faisait du sport (jogging, marche, vélo) sur l’heure du déjeuner, utilisant les nombreuses allées arborées disponibles dans Sophia. Il est bien évident que les conditions pour faire du sport en plein air ne seront plus présentes avec ces nouveaux locaux. Faire un jogging entre les souffleries de Carrefour et les effluves de MacDo ne présentent pas le même intérêt. La perte des deux douches d’Emerald est également un point négatif pour les sportifs. La perte des allées piétonnes de Sophia est un point négatif pour les personnes désirant marcher un peu sur l’heure du déjeuner.
- Un grand nombre de salariés d’Emerald prenait son déjeuner sur les tables de picnic disponibles en plein air, pour profiter du calme et du grand air. Lors de l’inspection, le bailleur évoque la possibilité de créer une ouverture sur l’open-space du RDC pour faire un accès sur une bande d’herbe qui longe les locaux (en rouge).
A noter, le ‘’patio’’ (la zone en bleu) est un puits de lumière à l’intérieur du bâtiment. Pour l’instant, 3 arbustes dépérissent à l’intérieur. Le bailleur indique qu’il va arranger ledit patio.
Remarque, le bailleur nous signale avec un grand sourire que les locaux du derniers étage bénéficient d’une ‘’terrasse’’ (en jaune). Si cette espace peut à la rigueur servir pour les fumeurs, il ne peut absolument pas servir pour autre chose. Cette ‘’terrasse’’ est un espace dallé sur les toits, au milieu des souffleries du bâtiment et des conduits d’air. On y accède en enjambant l’ouverture faite dans la fenêtre basse de l’open-space du dernier étage. Bref, pas un espace pour déjeuner.
- Le point le plus bloquant : le RDC est soumis à un fort bruit continu. Après investigation, ce bruit provient de derrière une cloison, et dissimule les souffleries du parking au sous-sol. Pour bien faire, il faudrait refaire l’isolation de cette partie. D’autant plus que contrairement à Sophia, il ne semble pas envisageable d’ouvrir les fenêtres, du fait des nuisances sonores (circulation).
- Les bâtiments Emerald bénéficient du standing de Sophia Antipolis, sa renommée, son cadre, des restaurants agréables face au golf. Dans ces conditions, recevoir des candidats ou des clients dans les nouveaux locaux à coté de carrefour, ne sera pas sans impact sur l’image d’Astek.
- A noter, lors de la visite, nous avons été plusieurs à constater que le téléphone de passait pas.
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